《木護りの家》 ＫＯＵＷＡ ＧＲＥＥＮ ＴＯＷＮ おおたかの森Ⅲ期 【一戸建て】の設備・構造
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- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2020年5月31日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3680万円～4380万円※外構工事費・消費税込 ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。
- 千葉県流山市
- 東武野田線/豊四季 歩12分
興和流通商事(株)
設備仕様
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トイレ
フォームライトSL気密性が長期に持続するため、冬は家中どこにいても暖かく、気密化は結露も防止しホルムアルデヒドなどによるシックハウスも心配ありません。フォームライトは燃え難く延焼の心配もありません。
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サッシ
サーモスⅡ-Hなら夏涼しく・冬暖かい快適な暮らし。高断熱窓をはじめ断熱化された住まいは、部屋ごとの温度差を抑えることができます。アルミの良さと樹脂の良さを融合したハイブリット窓です。
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電動シャッター
電動なので手が汚れない。開閉時に虫や冷気を部屋に入れずにすむ。雨が降っていても濡れずにすむ。労力が30倍は軽くなる・・・などなど楽ちんだらけの電動シャッターです。
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トイレ
泡のクッションをつくり、「トビハネヨゴレ」をおさえる。フチの立ち上がりが外に垂れ出るのをおさえる。「便座」と「便器」の巧みな合わせ技で漏れ出すのをおさえる。
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宅配BOX
集合住宅の共用部分に設置されていた宅配BOXでしたが今では戸建にも標準設置！留守がちのご家庭には便利です♪
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給湯器
お湯を上手につくる「エコジョーズ」排気熱を再利用しているので、従来型の給湯器に比べて、給湯に必要なガス使用量が約13％削減され効率的お湯を沸かすことができます。
構造の特徴
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基礎
「換気スペーター」の採用により、湿気のこもりやすい床下を効果的に換気。基礎強度を低下させることもありません。
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構造計算
テクノストラクチャーでは、法律で定められた壁量計算だけでは不十分と考え、より高度で多角的な『立体的応力解析』で388項目ものチェックを実施し、構造的に負担のかかるほぼ全ての部位の強度と、住まい全体のバランスを十分に確保できるようにしました。
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テクノビーム
一般的な木造住宅では、梁などの横架材同士の接合強度のチェックは厳密に行われていない場合がほとんどです。テクノストラクチャーでは、すべてのテクノビーム同士の接合部の強度が十分かどうかしっかりチェックしています。
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木の特性
木には、生育してきた縦向きには強く、横向きには弱いといった特性があります。つまり柱のように木を縦向きに使う場合は十分な強度が期待できますが、梁のように横向きに使う場合、強度が不足しがちになるといった弱点があります。
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耐震実験
実験住宅は、耐震性の高い単純な間取り構成とせず、現実的な間取りでの実験を行いました。
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テクノストラクチャー工法
木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算を、一棟一棟すべての住宅で実施。388項目に及ぶ緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届け致します。
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- 流山市江戸川台西３
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- 流山市鰭ケ崎
- 南流山 徒歩14分
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。